2024.10.30　物件選びの条件【2024-10-30更新】不動産の話 |ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

2024.10.30　物件選びの条件

お世話になっております、ピタットハウス池田店山田でございます。
10月も残すところあと2日、ハロウィンの飾りが街のいろいろなところに溢れていて
その可愛らしさについつい頬が緩んでしまいます。

さて今回は「物件選びの条件」についてのお話です。

インターネットやスマートフォンに普及で、物件選びの気軽にできる世の中になりました。
皆さん新しいお住まいについて譲れない条件をお持ちで、その条件をクリアするものをお探しの事と思います。
そうすると、なかなか希望の条件にあったものに出会えず、貴重な休日に何時間も検索をしたのに結局見つけられず
疲れてしまう・・・
そんな経験はございませんか？？

少し条件を違う角度から見直してみませんか？？

例①「どうしても南向きが良い」
明るいリビングや居室で、日中は照明をつけずに過ごせる！！
南向き物件のメリットですね。
しかしお客様が日中はお仕事や学校に出掛けられるのであれば、これは条件から外しても問題ないかもしれません。
東向きの物件は、朝陽が登ってきて少しずつ明るくなる様子に、お出かけ前のパワーをもらえます♪

例➁「エレベーターがついている物件がいい」
ご帰宅後、疲れた体で階段を上り下りするのはしんどいものです。
しかし、低層階のお部屋を契約する、1階のお部屋でそもそも階段を使用する必要がない場合などはいかがでしょう？
エレベーターは便利ですが、定期的な点検やメンテナンスの費用が貸主様にかかってくるものです。
その費用の分共益費が高くなる傾向にありますので、エレベーターのない物件ですと他物件に比べて共益費が安くなるかもしれません。

例③「駅近物件がいい」
駅近物件は利便性が良く、お家賃も高くなる傾向になります。
もしご予算にあわないようなれば、少し駅からの距離を延ばしてみませんか？
自転車で駅まで移動したり、バスの便数が多いようであれば、バスのご利用もご検討されてはいかがでしょうか？
駅から離れる事によって、お家賃が下がったり、お部屋が広くなったり、周りの環境が静かで落ち着くなどの利点も出てくるかもしれません。

例④「どうしても1階には防犯上の観点から住みたくない」
こちらのご希望は、特に女性の方が多くお持ちの様に感じます。
防犯シャッターのついた物件などもございますので、そのような設備がついていれば安心ですね。
小さなお子様がいらっしゃる方には「階下への騒音の配慮」のストレスがなくなります。

このように少し見方を変えると、物件に巡り合える確率も広がってまいります。

物件探し、私たちがお手伝いさせていただきます。
いろいろとご希望をお聞かせいただきながら、ご満足いただける物件をご紹介できれば嬉しく思います。
 

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ページ作成日　2024-10-30