売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 池田市菅原町店舗リフォーム♪　不動産売却事例
  
  長年、地元で親しまれてきた和菓子屋さんが営まれていたこの店舗ですが、店主の方がご高齢となり、お店を閉められることとなりました。
  
  場所は池田駅から徒歩すぐ、公園や市役所などの公共施設も近く、人通りも多い好立地。ただ、建物自体は築年数も経っており、所有者様も「このままでは借り手は見つからないだろう」と、不動産が“負動産”になってしまうことも覚悟されていました。
  
  そこで今回は、「リフォームを前提」とした形でテナント募集を行いました。内覧の際にはリフォーム業者のご紹介やご相談もサポートし、借主様がご自身でリフォームを行う代わりに、賃料についてはオーナー様とご相談のうえ柔軟に対応。結果、借主様・オーナー様ともに納得のうえでご契約に至りました。

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• 2025.3「豊能町ときわ台一丁目戸建て」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  ・他社様で売却活動中、3ヵ月で1件の内覧も無い状態
  ・弊社にご相談に来られ、売り出し方を大きく変更
  ・物件の魅力を最大限引き出すことに成功、購入希望者を2番手まで獲得
  

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• 2025.2「彦根市山之脇町築浅戸建て」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  売主様とご縁があり、遠方である彦根市の戸建ての売却をお任せいただきました。
  売却には自信がある「ピタットハウス池田店」。遠方物件でも問題なく強みを発揮し、
  周辺に新築戸建てなど複数の競合物件がある中、売却活動開始から何と1ヵ月以内でのご成約となりました。
  ご満足いく売却を成功に導くには、やはり担当者の営業スキルが必要だと考えます。
  中古戸建、中古マンションのご売却ご検討の売主様、是非「ピタットハウス池田店」にお声掛けくださいませ。

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• 2025.2「能勢町宿野中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  反響を獲得することが難しいエリアで、かつお住替えにかかる資金を確保する必要があり、
  相場よりも少し高めで売却活動を開始
  
  ・ターゲット層を明確に定めました。ペットとの共生を全面的(広告)に押し出すことにより、
  結果、現在の住環境(大阪市内在住)にストレスを感じられている方が、
  ペットと共に伸び伸び生活するため、移住を決断され、ご成約に至りました。
  
  「ピタットハウス池田店」では、反響獲得が難しいエリアでのご売却も得意としております。
  売買スキルはセンスです。担当者の営業力が大きく結果を左右いたします。
  豊能町、能勢町、猪名川町等で、不動産のご売却を検討されている方、お気軽にご相談くださいませ。

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• 2025.2「ライオンズ池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様と価格帯も含めた綿密な販売スケジュールを組み立て、購入ターゲット層を選別した結果、
  物件情報をネット上に公開以降、1週間で計6組のご案内を獲得。
  ・計6組の方のうち、ほとんどの方がご購入に前向きでした。販売期間は何と約2週間、
  同マンションの成約事例では、過去最高の坪単価を記録することができました。
  ・物件の見せ方やキャッチコピー、具体的な販売戦略、担当者の営業力があれば、
  売主様のご希望に沿ったご売却が可能となります！

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• 2024.12「サーパス池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様のご事情で水面下での販売活動となりました。イレギュラーな取引につき、ローン付けに少々苦戦しましたが、最終的には売主様、買主様に大変ご満足いただける結果となりました。
  「ピタットハウス池田店」では、売主様のご意向に沿った形で、その中で一番最適な方法で売却活動をさせていただきます。
  
  「サーパス池田駅前」は、1年間で2件の売却を成立させることができました。
  同マンションが売りに出たら教えてほしい、という顧客様もおられます。ご売却をご検討の方、
  是非お気軽に当店へご相談くださいませ。

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• 2024.12「売布4丁目戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  特に売り急いでいない、ということで、高値チャレンジで売却活動を開始。
  売却期間は約5か月を要しましたが、弊社当初査定価格の範囲内でのご成約となり、
  結果的には売主様に大変ご満足いただける内容となりました。
  
  高値での査定はどの担当者でもできます。大事なのは成約に至るまでのプロセスです。
  宝塚市で、中古戸建、中古マンションのご売却を検討の際は、
  エリアは違いますが、「ピタットハウス池田店」へ是非ご相談くださいませ♪

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• 2024.12「吹田市佐竹台テラスハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・お客様からのご紹介案件
  ・水面下にて販売活動を開始、売却活動開始から約2週間で3番手までの購入申込をいただき、
  無事にご成約となりました。
  ・「ピタットハウス池田店」は、お客様からのご紹介案件が非常に多いのが特徴です。スタッフの丁寧な接客が評価されてのことだと感じております。

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• 2024.12「箕面市瀬川4丁目戸建て※オーナーチェンジ」ご成約となりました！　不動産売却事例
  弊社所有のオーナチェンジ物件を、顧客様にご売却させていただきました。
  利回りは12%以上の好条件物件です。
  
  弊社では、市場に出ていない水面下情報の物件を
  顧客様に優先的に情報提供させていただきます。
  ご希望条件をお教えいただけますと、ご希望条件に沿う物件情報取得時に、
  ご連絡いたします。

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• 2024.12「丹波篠山市南新町 古民家」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  売却を成功に導くには、この物件をどういう層の方が求められているか、という、
  ターゲットの選別が非常に重要です。
  ターゲットを選別し、その層に届く(反響につながる)、画像、キャッチコピーを作成してまいります。
  
  駅近徒歩5分の好条件物件はどの担当者でも売却することができます。
  「ピタットハウス池田店」は、好条件物件は相場以上に、
  遠方物件でも期待以上の価格で成約することを目指しております。
  
  エリア外の不動産のご売却もご相談を承ることが可能です。
  是非一度お声掛けくださいませ。

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