売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 2022.5「五月丘ハウスA棟」ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  買主様は、賃貸と売買の両方をご検討されておられました。
  
  不動産会社は、基本的に【賃貸専門】【売買専門】と分かれるパターンが多く、
  賃貸・売買の両方を視野に入れる場合、手間と時間がかかってしまいます。
  
  「ピタットハウス池田店」は、賃貸・売買の両方をご提案できますので、
  賃貸担当・売買担当・お客様の3者でグループLINEを共有し、徹底して情報の共有に努めました。
  結果、複数の不動産会社を回ることなく、買主様に対しワンストップで希望の売買物件を見つけることが出来ました♪
  
  賃貸・売買両方のお客様に対し、ご提案ができるからこそ、売主様にとっても多くのお客様をご紹介出来ることが可能となり、
  売却活動開始から約1ヵ月という短期間でのご成約が可能となった案件でした♪

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• 2022.5「丹波篠山市南新町古民家」売却活動開始から1ヶ月以内でのご成約♪　不動産売却事例
  
  約2年間、売却することが出来ずにいた古民家。売主様が弊社にご相談に来られ、
  現地で物件を拝見した瞬間に、絶対に早期に売却出来ると瞬時に感じました！
  
  篠山城のすぐ近く、築年不詳の古民家の魅力を、写真や動画にふんだんに収め、早々に売却活動を開始。
  売主様の、物件での幼少期の思い出話をメインキャッチコピーに備えたところ、
  何と1ヵ月間で25件の反響を獲得しました！！
  
  3番手まで購入申し込みが入り、物件価格をお値下げすることなく、売主様、買主様がともに大満足の結果となった、
  「空き家計画」からのご相談の案件でした♪

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• 2022.2「エンゼルハイムパークステージ弐番館」ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  売主様の売却理由はお住み替え、成約に至ったポイントは、広告を出すタイミング！です！！
  
  居住中の場合、物件に興味があっても、どうしても売主様に気兼ねし、内覧を見送られる方が多くおられます。
  今回はお引越しをされた後に広告活動を開始いたしました。その結果多数の内覧希望者を獲得し、
  早期の売却につなげることが出来ました♪
  
  広告を出すタイミング以外にも、ポイントが一つ。
  売主様が退去される前に、隅から隅まで清掃を行ってくださいました。買主様は購入の決め手となった理由の一つに、
  「これから売却する物件をここまで綺麗にしてくれるということは、本当に素敵な売主様だと思います。
  これが購入の決め手の理由の一つとなりました♪」とおっしゃっておられました。
  
  中古物件のお取引で大事なのは、売主様と買主様の相性。
  今回のお取引も、契約からお引渡しまで、ほのぼのとした雰囲気に包まれたまま終了いたしました♪
  
  

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• 2022.1「ジオ五月丘壱番館」売却活動開始から1ヶ月以内でのご成約♪　不動産売却事例
  
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• 明石市江井島中古戸建　不動産売却事例
  
  買主様のご年齢が60歳を超えられておられましたが、住宅ローンの利用をご希望されましたので、
  お借入が可能な金融機関を調査し、買主様にご協力いただきたくさんの必要書類をご準備いただいたことで、
  希望金額のお借入が可能となった案件でした♪
  
  
  

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• セントラル上池田　不動産売却事例
  
  元々一般媒介(複数の不動産会社にて売却を依頼)で、複数の不動産会社が売却中の物件、弊社でも一般媒介契約にて売却のお手伝いをさせていただけないでしょうか、と売主様へアプローチしたところ快く承諾してくださいました。
  
  一般媒介でも、専任媒介契約(窓口を1社に絞る売却活動)と同様に注力し、集客活動を行いました。
  弊社の顧客様で、「池田小学校」区内で中古マンションをお探しの方がおられ、すぐにご案内。
  ご希望条件にほぼ沿うことが出来、売却活動開始から3週間で無事ご成約となりました♪
  
  中古物件の売買で大事なポイントの一つ、売主様と買主様の相性。
  少しのボタンの掛け違いで商談が流れてしまうケースもちらほら。「ピタットハウス池田店」では、
  売主様には買主様のお気持ちを、買主様には売主様のお気持ちを、誤解の無いよう正確にお伝えし、
  スムーズなお取引となるよう、仲介会社としての責務を全ういたします！！
  
  今回のお取引も終始和やかな雰囲気で終始しました♪
  お取引後の、売主様と買主様の笑顔が私たちにとって何よりの一番の報酬です！
  
  

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• 池田市畑2丁目中古戸建て　不動産売却事例
  お住み替えのため、住み替え先のローンと、売却中の物件のダブルローンの状態が続いておりました。
  売却中物件の借入先金融機関からは、期日を設定する売却条件(〇〇月までには売却しないと、
  金利優遇が無くなりますよ)が付けれれていましたが、
  弊社が売却を受託してからの活動状況を借入先にもこまめに報告することにより、期日を延長しての売却が
  認められ、結果期日を数日超えたときに無事成約に至りました♪
  
  

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• 池田市畑1丁目土地　不動産売却事例
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• 池田市畑1丁目土地　不動産売却事例
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• 川西市清和台西中古戸建て　不動産売却事例
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